Produkt zum Begriff Renovierung:
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Nöllke, Matthias: Immobilie geerbt?
Immobilie geerbt? , Sie haben ein Haus oder eine Wohnung geerbt? Herzlichen Glückwunsch! Doch nun gibt es viele Fragen zu klären und Entscheidungen zu treffen. Matthias Nöllke bietet Ihnen einen Leitfaden und zeigt Ihnen den Weg vom Erbe zum Eigentum. Er gibt wertvolle Hinweise für die Entscheidung, ob die Immobilie vermietet, selbst genutzt oder verkauft werden soll. Sie erfahren, wann Sie die Immobilie in Besitz nehmen dürfen, worauf Sie bei der Besichtigung achten müssen, welche Verträge Sie und woraufhin überprüfen sollten und wie Sie mit bestehenden Mietverhältnissen umgehen. Auch das Konfliktthema Erbengemeinschaft und steuerliche Aspekte werden behandelt. Darüber hinaus enthält das Buch nützliche Musterbriefe, Formulare, Checklisten und Entscheidungshilfen - auch zum Download. Inhalte: Vom Erben zum Eigentum: gesetzliche Erbfolge, Nachlassverzeichnis, Erbschein, Einblick ins Grundbuch, Annehmen oder Ausschlagen des Erbes Die Immobilie besichtigen: Vorbereitung und Ablauf Vertragscheck: übernehmen, kündigen, nachverhandeln? Die Erbengemeinschaft: Warum es hier häufig zum Streit kommt und wie man jetzt am besten vorgeht Bestehende Vermietung: Check Mietvertrag und Miethöhe, Kündigung wegen Eigenbedarf Was es bedeutet, wenn das eigene Elternhaus verkauft werden soll Steuern und Finanzen: Erbschaftssteuer, Grundsteuer, Steuererklärung der Erbengemeinschaft, Kalkulation Instandhaltung und Sanierung Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+: Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte E-Book direkt online lesen im Browser Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern Jetzt nutzen auf mybookplus.de. , Bücher > Bücher & Zeitschriften
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Meine Immobilie erfolgreich verkaufen (Siepe, Werner)
Meine Immobilie erfolgreich verkaufen , Das Beste beim Verkauf Ihrer Immobilie rausholen Ob ein Privatverkauf Ihrer Eigentumswohnung oder Ihres Hauses für Sie infrage kommt, können Sie in sieben Schritten herausfinden: 1. Vorbereitung und Unterlagen 2. Bewertung und Preisfindung 3. Werbung und Verkaufsangebot 4. Kontaktaufnahme und Besichtigung 5. Preisverhandlung und Besichtigung 6. Einigung und notarieller Kaufvertrag 7. Abwicklung und Besitzübergabe Das Handbuch hilft Ihnen dabei, Schritt für Schritt den besten Preis zu erzielen, ohne ein Risiko einzugehen. Sie haben weder Zeit noch Lust, Ihre Immobilie privat zu verkaufen? Dann hält dieser Ratgeber auch alles rund um das Thema Verkauf mithilfe eines seriösen Maklers bereit. Wie Sie den richtigen Immobilienmakler finden, was ein Maklervertrag enthalten sollte und wie Sie die Maklerprovision festlegen, beantwortet dieses Immobilienbuch verständlich für Sie. Mit hilfreichen Checklisten und Vorlagen von z.B. einem Maklervertrag sind Sie ideal vorbereitet. Das Buch widmet ein ausführliches Kapitel dem "Verkaufen und wohnen bleiben" inkl. Rückmietverkauf, Teilverkauf und Immobilienverrentung. Auch die Themen Recht, Steuern und Finanzen dürfen beim Verkauf einer Immobilie nicht außer Acht gelassen werden. Deshalb gibt es auch ein entsprechendes Kapitel dazu. Mit der richtigen Vorbereitung holen Sie mehr aus Ihrer Immobilie heraus! Verkauf von privat an privat: Unser Sieben-Punkte-Plan von der Vorbereitung bis zur Schlüsselübergabe Geldwerte Tipps & Tricks: Die besten Strategien für die Preisverhandlung und die steuerliche Optimierung Verkauf mit Makler: Zeit, Energie und Nerven sparen Alles was Recht ist: Makleraufträge, Kaufverträge, Eigentümergemeinschaft und Gewährleistung Extras: Home Staging, Verkauf gegen Wohnrecht, private Versteigerung , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Auflage: 4., aktualisierte Auflage, Erscheinungsjahr: 20230623, Produktform: Kartoniert, Autoren: Siepe, Werner, Auflage: 23004, Auflage/Ausgabe: 4., aktualisierte Auflage, Seitenzahl/Blattzahl: 176, Abbildungen: mit farbige Abbildungen und Tabellen, Keyword: finanzen; haus verkaufen; hausverkauf ohne makler; immobilien als kapitalanlage; immobilien gutachter; immobilienbewertung; immobilienverkauf; immobilienwirtschaft; verkaufen mit herz; verkaufsgespräch; verkaufspsychologie; vertrieb buch; wertermittlung, Fachschema: Besitz / Grundbesitz~Grundbesitz - Grundeigentum~Recht / Ratgeber (allgemein)~Eigentum / Wohneigentum~Wohneigentum, Fachkategorie: Wohnen und Wohneigentum: Kauf, Verkauf und rechtliche Aspekte~Ratgeber, Sachbuch: Recht, Region: Deutschland, Thema: Orientieren, Warengruppe: HC/Recht/Rechtsratgeber, Fachkategorie: Grundeigentum und Immobilien, Thema: Optimieren, Text Sprache: ger, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Stiftung Warentest, Verlag: Stiftung Warentest, Verlag: Stiftung Warentest, Länge: 213, Breite: 164, Höhe: 13, Gewicht: 336, Produktform: Klappenbroschur, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger: 2754824, Vorgänger EAN: 9783747102770 9783868512915 9783868513851, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0020, Tendenz: +1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel,
Preis: 22.90 € | Versand*: 0 € -
Stadthaus in Renovierung
Faller / 130456 / H0
Preis: 48.95 € | Versand*: 6.95 € -
Die Immobilie im Erbrecht (Krug, Walter~Daragan, Hanspeter~Bernauer, Michael)
Die Immobilie im Erbrecht , Zum Werk Die Immobilie ist in der Vielzahl der Erbfälle der einzige größere Vermögensgegenstand des Erblassers, um den sich zahlreiche Rechtsfragen ranken. Erbrechtliche, sachenrechtliche, grundbuchrechtliche und vor allem steuerrechtliche Fragestellungen treten gemeinsam und miteinander verzahnt auf. Die systematische Darstellung der komplexen Materie wird angereichert durch Muster, Formulierungsvorschläge und Berechnungsbeispiele. Inhalt Das Werk behandelt: Immobilienbegriff Steuerlicher Status der Immobilien Grundzüge des Grundstücks und Grundbuchverfahrensrechts Grundbuchberichtigung und Grundbuchsberichtigungsklage Die Immobilie in der Erbengemeinschaft Teilungsversteigerung Grundstücksvermächtnis und Grundstücksnießbrauch Die Immobilie bei Vor- und Nacherbschaft Die Immobilie im Pflichtteilsrecht Die Immobilie in der Vor- und Nacherbschaft Die Immobilie bei Nachlasspflegschaft und Nachlassverwaltung Herausgabeansprüche bei missbräuchlichen Grundstücksverfügungen Das selbständige Beweisverfahren im Erb- und Pflichtteilsprozess Die Immobilie im Landwirtschaftserbrecht Erbfall und Besteuerung Grundstücksbewertung Zur Neuauflage Mit der Neuauflage wird das Werk auf den aktuellen Stand gebracht. Änderungen z.B. im Bewertungsrecht oder Grundbuchrecht ("elektronisches Grundbuch") sind berücksichtigt. Die notariellen Fragestellungen werden vertieft. Vorteile auf einen Blick Formulierungsbeispiele und Checklisten Verfahrensrecht rechtsgebietsübergreifende Darstellung Zielgruppe Für Anwaltschaft, Notariat, Richterschaft; Rechtspflegerinnen und Rechtspfleger sowie steuerberatende Berufsgruppen. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen , Auflage: 2. Auflage, Erscheinungsjahr: 20230908, Produktform: Leinen, Autoren: Krug, Walter~Daragan, Hanspeter~Bernauer, Michael, Auflage: 23002, Auflage/Ausgabe: 2. Auflage, Keyword: Grundstücksrecht; Nachlassgestaltung; Landwirtschaftserbrecht; Erbschaftsteuer; Steuerrecht; Immobilienbewertung; elektronisches Grundbuch; Verfahrensrecht, Fachschema: Erbrecht~Privatrecht~Zivilgesetz~Zivilrecht, Fachkategorie: Zivilrecht, Privatrecht, allgemein, Thema: Verstehen, Text Sprache: ger, Verlag: C.H. Beck, Verlag: C.H.Beck, Länge: 247, Breite: 172, Höhe: 48, Gewicht: 1368, Produktform: Gebunden, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger EAN: 9783406591174, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Kennzeichnung von Titeln mit einer Relevanz > 30, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0020, Tendenz: -1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel, WolkenId: 2863515
Preis: 149.00 € | Versand*: 0 €
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Ist eine Wohnung eine Immobilie?
Ja, eine Wohnung wird als Immobilie betrachtet, da sie ein festes Gebäude ist, das auf einem Grundstück steht und dauerhaft mit dem Boden verbunden ist. Im Gegensatz zu beweglichem Eigentum wie Autos oder Möbeln ist eine Wohnung also ein unbewegliches Gut. Immobilien umfassen alle Arten von Wohnungen, Häusern, Grundstücken und Gebäuden, die als dauerhafte Wohn- oder Gewerberäume genutzt werden. Somit ist eine Wohnung als Teil der Immobilienbranche ein wichtiger Bestandteil des Immobilienmarktes.
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Ist das Treppengeländer in einer gemieteten Wohnung Bestandteil der Renovierung?
Das hängt von den genauen Vereinbarungen im Mietvertrag ab. In der Regel sind Treppengeländer jedoch Teil der baulichen Substanz und somit nicht Bestandteil der Renovierungspflicht des Mieters. Es liegt in der Verantwortung des Vermieters, das Treppengeländer in einem sicheren und funktionsfähigen Zustand zu halten.
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Welche Steuern fallen beim Verkauf einer geerbten Immobilie an?
Welche Steuern fallen beim Verkauf einer geerbten Immobilie an? Beim Verkauf einer geerbten Immobilie können verschiedene Steuern anfallen, darunter die Erbschaftssteuer, die Einkommensteuer und die Grunderwerbsteuer. Die Erbschaftssteuer wird in der Regel bereits beim Erbfall entrichtet, aber auch beim Verkauf können steuerliche Aspekte eine Rolle spielen. Die Einkommensteuer fällt an, wenn der Verkaufsgewinn über dem Freibetrag liegt. Die Grunderwerbsteuer wird beim Kauf einer Immobilie fällig, kann aber auch beim Verkauf anfallen, wenn der Käufer die Steuer nicht übernimmt.
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"Welche rechtlichen Aspekte sollte man bei der Vermietung einer Immobilie beachten?"
1. Vor der Vermietung sollte man sich über die geltenden Mietgesetze informieren, um die Rechte und Pflichten von Vermieter und Mieter zu kennen. 2. Ein Mietvertrag sollte sorgfältig ausgearbeitet werden, um alle wichtigen Punkte wie Mietdauer, Mietpreis und Nebenkosten klar zu regeln. 3. Bei der Auswahl von Mietern ist es wichtig, diskriminierungsfrei vorzugehen und die Bonität der potenziellen Mieter zu prüfen.
Ähnliche Suchbegriffe für Renovierung:
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Elso 522004 Leuchtenanschlußdose RENOVIERUNG reinweiß
Leuchtenanschlussdose Deckenauslaß, 83x83x27mm, Leergehäuse mit Blindabdeckung, eine Leitungseinführung offen, mit Labyrinth- Zugentlastung Farbe reinweiß.
Preis: 1.56 € | Versand*: 6.90 € -
Elso 517770 Elektronisches Fernschaltrelais 1500VA RENOVIERUNG grün
Fernschaltrelais 1500 W für Glühlampen 230 V. Halogenlampen 230 V. Leuchtstofflampen. konventionelle und elektronische Trafos. geeignet für beliebige vorhandene unbeleuchtete Taster sowie für beleuchtete Taster bis zu insgesamt 60 mA Stromaufnahme wie Artikelnummer 506110. 506130. 506210 oder 506230. Sicherung: T6,3G/250 Steuerspannung: 12V AC. +50% -20%. Schaltspannung: 230V AC. 50 Hz. Abmessung: 2 PLE. nicht geeignet für Energiesparlampen. Farbe: grün.
Preis: 19.37 € | Versand*: 6.90 € -
Elso 517740 Elektronisches Fernschaltrelais 1000W RENOVIERUNG grün
Fernschaltrelais 1000 W für Glühlampen 230 V. Halogenlampen 230 V. Leuchtstofflampen. konventionelle und elektronische Trafos. geeignet für Energiesparlampen. geeignet für beleuchtete Taster mit separatem N-Anschluss. Steuerspannung: 12V AC. +30% -20%. IB 33 mA. Schaltspannung: 230V AC. 50 Hz. Abmessung: 2 PLE. Farbe: grün.
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Elso 516210 Aufbauwipptaster 42V/1A RENOVIERUNG perlweiß
Wipptaster 42 V Nennstrom 1 A mit Tastschaltwerk, mit Schraubklemmanschluss Aufbauwipptaster. Farbe: perlweiß für Aufputzmontage, Abdeckung 80x80x8mm, für Einbaudose Artikelnummer 506400.
Preis: 8.12 € | Versand*: 6.90 €
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"Welche Aspekte muss man bei der Vermietung einer Immobilie unbedingt beachten?"
Bei der Vermietung einer Immobilie muss man zunächst den Mietpreis angemessen festlegen, um Mieter anzulocken und einen guten Ertrag zu erzielen. Zudem sollte man sich über die rechtlichen Rahmenbedingungen informieren und einen Mietvertrag abschließen, der die Rechte und Pflichten beider Parteien klar regelt. Schließlich ist es wichtig, die Immobilie regelmäßig zu pflegen und eventuelle Reparaturen zeitnah durchzuführen, um den Wert zu erhalten und die Zufriedenheit der Mieter sicherzustellen.
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Wie kann man eine Immobilie am besten finanzieren und welche Schritte sind für den Kauf oder Verkauf einer Immobilie notwendig?
Eine Immobilie kann am besten durch Eigenkapital, einen Kredit oder eine Kombination aus beidem finanziert werden. Für den Kauf einer Immobilie sind Schritte wie die Suche nach einer passenden Immobilie, die Finanzierungssicherung, die Vertragsunterzeichnung und die Übergabe notwendig. Beim Verkauf einer Immobilie sind Schritte wie die Bewertung, die Vermarktung, die Verhandlung und der Vertragsabschluss erforderlich.
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Welche Materialien eignen sich am besten für eine kostengünstige Renovierung eines Badezimmers? Was sind die wichtigsten Schritte, um eine Renovierung im Haus erfolgreich zu planen und umzusetzen?
Für eine kostengünstige Renovierung eines Badezimmers eignen sich Materialien wie Vinylboden, Fliesenfarbe und preiswerte Armaturen. Wichtige Schritte für eine erfolgreiche Renovierung sind die Budgetplanung, die Auswahl der richtigen Materialien und die Koordination der Handwerker. Zudem sollte man sich Zeit nehmen, um eine detaillierte Planung zu erstellen und eventuelle Probleme frühzeitig zu erkennen und zu lösen.
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"Was sind typische Kosten, die beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie anfallen?"
Beim Kauf einer Immobilie fallen Kosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie Maklerprovision an. Beim Verkauf einer Immobilie müssen Verkäufer die Maklerprovision, eventuelle Vorfälligkeitsentschädigungen für die vorzeitige Ablösung von Krediten und die Grundsteuer bis zum Verkaufstermin tragen. Zudem können Renovierungs- oder Reparaturkosten anfallen, um die Immobilie verkaufsfähig zu machen.
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