Produkt zum Begriff Schenkungen:
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Nöllke, Matthias: Immobilie geerbt?
Immobilie geerbt? , Sie haben ein Haus oder eine Wohnung geerbt? Herzlichen Glückwunsch! Doch nun gibt es viele Fragen zu klären und Entscheidungen zu treffen. Matthias Nöllke bietet Ihnen einen Leitfaden und zeigt Ihnen den Weg vom Erbe zum Eigentum. Er gibt wertvolle Hinweise für die Entscheidung, ob die Immobilie vermietet, selbst genutzt oder verkauft werden soll. Sie erfahren, wann Sie die Immobilie in Besitz nehmen dürfen, worauf Sie bei der Besichtigung achten müssen, welche Verträge Sie und woraufhin überprüfen sollten und wie Sie mit bestehenden Mietverhältnissen umgehen. Auch das Konfliktthema Erbengemeinschaft und steuerliche Aspekte werden behandelt. Darüber hinaus enthält das Buch nützliche Musterbriefe, Formulare, Checklisten und Entscheidungshilfen - auch zum Download. Inhalte: Vom Erben zum Eigentum: gesetzliche Erbfolge, Nachlassverzeichnis, Erbschein, Einblick ins Grundbuch, Annehmen oder Ausschlagen des Erbes Die Immobilie besichtigen: Vorbereitung und Ablauf Vertragscheck: übernehmen, kündigen, nachverhandeln? Die Erbengemeinschaft: Warum es hier häufig zum Streit kommt und wie man jetzt am besten vorgeht Bestehende Vermietung: Check Mietvertrag und Miethöhe, Kündigung wegen Eigenbedarf Was es bedeutet, wenn das eigene Elternhaus verkauft werden soll Steuern und Finanzen: Erbschaftssteuer, Grundsteuer, Steuererklärung der Erbengemeinschaft, Kalkulation Instandhaltung und Sanierung Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+: Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte E-Book direkt online lesen im Browser Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern Jetzt nutzen auf mybookplus.de. , Bücher > Bücher & Zeitschriften
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Haus, Wohnung oder Grundstück kaufen| Ratgeber Immobilienkauf|Wohnung kaufen Tipps
Was Sie von Auswahl bis Versicherung beim Immobilienkauf beachten müssen
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Meine Immobilie erfolgreich verkaufen (Siepe, Werner)
Meine Immobilie erfolgreich verkaufen , Das Beste beim Verkauf Ihrer Immobilie rausholen Ob ein Privatverkauf Ihrer Eigentumswohnung oder Ihres Hauses für Sie infrage kommt, können Sie in sieben Schritten herausfinden: 1. Vorbereitung und Unterlagen 2. Bewertung und Preisfindung 3. Werbung und Verkaufsangebot 4. Kontaktaufnahme und Besichtigung 5. Preisverhandlung und Besichtigung 6. Einigung und notarieller Kaufvertrag 7. Abwicklung und Besitzübergabe Das Handbuch hilft Ihnen dabei, Schritt für Schritt den besten Preis zu erzielen, ohne ein Risiko einzugehen. Sie haben weder Zeit noch Lust, Ihre Immobilie privat zu verkaufen? Dann hält dieser Ratgeber auch alles rund um das Thema Verkauf mithilfe eines seriösen Maklers bereit. Wie Sie den richtigen Immobilienmakler finden, was ein Maklervertrag enthalten sollte und wie Sie die Maklerprovision festlegen, beantwortet dieses Immobilienbuch verständlich für Sie. Mit hilfreichen Checklisten und Vorlagen von z.B. einem Maklervertrag sind Sie ideal vorbereitet. Das Buch widmet ein ausführliches Kapitel dem "Verkaufen und wohnen bleiben" inkl. Rückmietverkauf, Teilverkauf und Immobilienverrentung. Auch die Themen Recht, Steuern und Finanzen dürfen beim Verkauf einer Immobilie nicht außer Acht gelassen werden. Deshalb gibt es auch ein entsprechendes Kapitel dazu. Mit der richtigen Vorbereitung holen Sie mehr aus Ihrer Immobilie heraus! Verkauf von privat an privat: Unser Sieben-Punkte-Plan von der Vorbereitung bis zur Schlüsselübergabe Geldwerte Tipps & Tricks: Die besten Strategien für die Preisverhandlung und die steuerliche Optimierung Verkauf mit Makler: Zeit, Energie und Nerven sparen Alles was Recht ist: Makleraufträge, Kaufverträge, Eigentümergemeinschaft und Gewährleistung Extras: Home Staging, Verkauf gegen Wohnrecht, private Versteigerung , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Auflage: 4., aktualisierte Auflage, Erscheinungsjahr: 20230623, Produktform: Kartoniert, Autoren: Siepe, Werner, Auflage: 23004, Auflage/Ausgabe: 4., aktualisierte Auflage, Seitenzahl/Blattzahl: 176, Abbildungen: mit farbige Abbildungen und Tabellen, Keyword: finanzen; haus verkaufen; hausverkauf ohne makler; immobilien als kapitalanlage; immobilien gutachter; immobilienbewertung; immobilienverkauf; immobilienwirtschaft; verkaufen mit herz; verkaufsgespräch; verkaufspsychologie; vertrieb buch; wertermittlung, Fachschema: Besitz / Grundbesitz~Grundbesitz - Grundeigentum~Recht / Ratgeber (allgemein)~Eigentum / Wohneigentum~Wohneigentum, Fachkategorie: Wohnen und Wohneigentum: Kauf, Verkauf und rechtliche Aspekte~Ratgeber, Sachbuch: Recht, Region: Deutschland, Thema: Orientieren, Warengruppe: HC/Recht/Rechtsratgeber, Fachkategorie: Grundeigentum und Immobilien, Thema: Optimieren, Text Sprache: ger, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Stiftung Warentest, Verlag: Stiftung Warentest, Verlag: Stiftung Warentest, Länge: 213, Breite: 164, Höhe: 13, Gewicht: 336, Produktform: Klappenbroschur, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger: 2754824, Vorgänger EAN: 9783747102770 9783868512915 9783868513851, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0020, Tendenz: +1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel,
Preis: 22.90 € | Versand*: 0 € -
Vermietung möblierter Wohnung: Was ist absetzbar?
Vermieten Sie zum Beispiel eine Einliegerwohnung oder eine Ferienwohnung möbliert, müssen Sie die Mieteinnahmen versteuern - so wie jeder andere Vermieter auch. Bei der Vermietung möblierter Wohnungen gibt es aber auch einige Besonderheiten zu beachten. Deshalb sollten Sie zum Beispiel wissen, wie Sie Ihre Mieteinnahmen und Werbungskosten richtig berechnen und wie Sie Ihre Einrichtungsgegenstände möglichst gewinnbringend abschreiben. Ausführliche Informationen dazu und noch vieles mehr finden Sie in diesem Beitrag.
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Sind Schenkungen Zugewinn?
Schenkungen können grundsätzlich zum Zugewinn zählen, wenn sie während der Ehezeit erfolgen und nicht aus dem sogenannten Endvermögen stammen. Der Zugewinn ist ein Konzept des deutschen Familienrechts, das die während der Ehezeit erworbenen Vermögenszuwächse regelt. Schenkungen, die außerhalb der Ehezeit oder aus dem Endvermögen getätigt werden, sind in der Regel nicht relevant für den Zugewinnausgleich. Es ist jedoch wichtig, dass Schenkungen im Rahmen einer Scheidung oder bei der Berechnung des Zugewinnausgleichs offen gelegt werden, um eine gerechte Verteilung des Vermögens sicherzustellen. Letztendlich hängt die Frage, ob Schenkungen zum Zugewinn zählen, von den individuellen Umständen des Falls und den geltenden gesetzlichen Bestimmungen ab.
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Sind Schenkungen steuerpflichtig?
Sind Schenkungen steuerpflichtig? Ja, Schenkungen können unter bestimmten Umständen steuerpflichtig sein. In Deutschland unterliegen Schenkungen grundsätzlich der Schenkungssteuer, wenn sie einen bestimmten Freibetrag überschreiten. Dieser Freibetrag variiert je nach Verwandtschaftsverhältnis zwischen Schenkendem und Beschenktem. Wenn der Freibetrag überschritten wird, muss der Beschenkte Schenkungssteuer zahlen. Es gibt jedoch auch Ausnahmen und Sonderregelungen, die bestimmte Schenkungen von der Steuerpflicht befreien können. Es ist daher ratsam, sich vor einer Schenkung über die steuerlichen Konsequenzen zu informieren und gegebenenfalls professionellen Rat einzuholen.
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Sind Schenkungen Ausgleichspflichtig?
Sind Schenkungen Ausgleichspflichtig? Schenkungen können unter bestimmten Umständen ausgleichspflichtig sein, zum Beispiel wenn sie als Vorauszahlung auf das Erbe gedacht sind und dadurch die gesetzlichen Erbteile beeinträchtigt werden. Auch wenn eine Schenkung grob unangemessen ist oder der Schenker pflichtteilsberechtigte Angehörige übergangen hat, kann eine Ausgleichspflicht bestehen. Es ist wichtig, dass Schenkungen rechtzeitig und klar dokumentiert werden, um Streitigkeiten unter den Erben vorzubeugen. Im Zweifelsfall sollte man sich rechtzeitig rechtlichen Rat einholen, um mögliche Ausgleichsansprüche zu klären.
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Wie werden Schenkungen steuerlich behandelt? Ab welcher Höhe müssen Schenkungen versteuert werden?
Schenkungen sind steuerfrei bis zu einem bestimmten Freibetrag, der je nach Verwandtschaftsverhältnis variiert. Übersteigt die Schenkung diesen Freibetrag, muss der Beschenkte Schenkungssteuer zahlen. Die Höhe der Steuer richtet sich nach dem Wert der Schenkung und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Ähnliche Suchbegriffe für Schenkungen:
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Die Immobilie im Erbrecht (Krug, Walter~Daragan, Hanspeter~Bernauer, Michael)
Die Immobilie im Erbrecht , Zum Werk Die Immobilie ist in der Vielzahl der Erbfälle der einzige größere Vermögensgegenstand des Erblassers, um den sich zahlreiche Rechtsfragen ranken. Erbrechtliche, sachenrechtliche, grundbuchrechtliche und vor allem steuerrechtliche Fragestellungen treten gemeinsam und miteinander verzahnt auf. Die systematische Darstellung der komplexen Materie wird angereichert durch Muster, Formulierungsvorschläge und Berechnungsbeispiele. Inhalt Das Werk behandelt: Immobilienbegriff Steuerlicher Status der Immobilien Grundzüge des Grundstücks und Grundbuchverfahrensrechts Grundbuchberichtigung und Grundbuchsberichtigungsklage Die Immobilie in der Erbengemeinschaft Teilungsversteigerung Grundstücksvermächtnis und Grundstücksnießbrauch Die Immobilie bei Vor- und Nacherbschaft Die Immobilie im Pflichtteilsrecht Die Immobilie in der Vor- und Nacherbschaft Die Immobilie bei Nachlasspflegschaft und Nachlassverwaltung Herausgabeansprüche bei missbräuchlichen Grundstücksverfügungen Das selbständige Beweisverfahren im Erb- und Pflichtteilsprozess Die Immobilie im Landwirtschaftserbrecht Erbfall und Besteuerung Grundstücksbewertung Zur Neuauflage Mit der Neuauflage wird das Werk auf den aktuellen Stand gebracht. Änderungen z.B. im Bewertungsrecht oder Grundbuchrecht ("elektronisches Grundbuch") sind berücksichtigt. Die notariellen Fragestellungen werden vertieft. Vorteile auf einen Blick Formulierungsbeispiele und Checklisten Verfahrensrecht rechtsgebietsübergreifende Darstellung Zielgruppe Für Anwaltschaft, Notariat, Richterschaft; Rechtspflegerinnen und Rechtspfleger sowie steuerberatende Berufsgruppen. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen , Auflage: 2. Auflage, Erscheinungsjahr: 20230908, Produktform: Leinen, Autoren: Krug, Walter~Daragan, Hanspeter~Bernauer, Michael, Auflage: 23002, Auflage/Ausgabe: 2. Auflage, Keyword: Grundstücksrecht; Nachlassgestaltung; Landwirtschaftserbrecht; Erbschaftsteuer; Steuerrecht; Immobilienbewertung; elektronisches Grundbuch; Verfahrensrecht, Fachschema: Erbrecht~Privatrecht~Zivilgesetz~Zivilrecht, Fachkategorie: Zivilrecht, Privatrecht, allgemein, Thema: Verstehen, Text Sprache: ger, Verlag: C.H. Beck, Verlag: C.H.Beck, Länge: 247, Breite: 172, Höhe: 48, Gewicht: 1368, Produktform: Gebunden, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger EAN: 9783406591174, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Kennzeichnung von Titeln mit einer Relevanz > 30, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0020, Tendenz: -1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel, WolkenId: 2863515
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Erbschaft einer Immobilie: Alles, was Sie steuerlich und rechtlich wissen müssen
Steuer- und rechtliche Tipps zu Vermietung, Verkauf und Eigennutzung
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kurz&konkret! Haus und Wohnung richtig versichern
Wer Immobilieneigentum besitzt, kennt sicherlich die Sorge, dass das Eigentum durch Naturgewalten oder andere Einflüsse zerstört werden könnte. Diese Sorge ist aber keine neue. An bayerischen Höfen liest man heute noch den Wunsch nach Unversehrtheit von Haus und Hof: »O heiliger Sankt Florian, verschon' mein Haus, zünd' andre an.« Mit den Folgen des Klimawandels nehmen solche Sorgen für viele zu.
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Brade, Andre: Heimwerken in Haus und Wohnung für Dummies
Heimwerken in Haus und Wohnung für Dummies , Dieses Buch im Haus erspart das Warten auf den Handwerker Unter fachkundiger Anleitung von Andre Brade meistern Sie ab sofort preiswert Reparaturen und Renovierungsarbeiten selbst. Nach einer kleinen Werkzeugkunde startet der Rundgang durch den Haushalt mit allen gängigen Reparaturen. Sie erfahren, wie Sie Leitungen in der Wand finden, bevor es der Bohrer tut, oder wie Sie den wirklich passenden Dübel wählen. Wasserhahn tauschen, Spülbecken in die Arbeitsplatte einlassen, Fliesenspiegel anbringen, Boden verlegen oder tapezieren? Alle wichtigen Handgriffe sind mit Fotos und Schritt-für-Schritt-Anleitungen illustriert. Sie erfahren Was es bei Werkzeug und Material zu beachten gilt Wobei Sie besonders auf Ihre Sicherheit achten sollten Wie Sie Holz bearbeiten, Fliesenspiegel legen und tapezieren Wie Sie Bohren und kleine Sanitär- und Elektroarbeiten erledigen , Bücher > Bücher & Zeitschriften
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Sind Schenkungen zu versteuern?
Schenkungen können unter bestimmten Umständen steuerpflichtig sein, abhängig von der Höhe des Wertes der Schenkung und dem Verhältnis zwischen Schenkendem und Beschenktem. In Deutschland gibt es Freibeträge, bis zu denen Schenkungen steuerfrei bleiben. Wenn diese Freibeträge überschritten werden, müssen Schenkungen beim Finanzamt angezeigt und gegebenenfalls versteuert werden. Es ist wichtig, sich über die aktuellen steuerlichen Regelungen zu informieren und gegebenenfalls professionellen Rat einzuholen, um steuerliche Konsequenzen zu vermeiden.
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Wie prüft Sozialamt Schenkungen?
Das Sozialamt prüft Schenkungen, indem es die finanzielle Situation des Empfängers überprüft, um sicherzustellen, dass die Schenkung nicht dazu führt, dass die Person nicht mehr auf staatliche Unterstützung angewiesen ist. Es wird auch geprüft, ob die Schenkung angemessen und freiwillig war, um sicherzustellen, dass keine Umgehung von Sozialleistungen stattfindet. Das Sozialamt kann auch die Herkunft der Schenkung überprüfen, um sicherzustellen, dass sie legal und nicht durch betrügerische Mittel erlangt wurde. Zudem können Schenkungen, die innerhalb eines bestimmten Zeitraums vor dem Antrag auf Sozialleistungen erfolgt sind, genauer unter die Lupe genommen werden, um sicherzustellen, dass keine Vermögensverschiebung stattgefunden hat.
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Wann sind Schenkungen meldepflichtig?
Schenkungen sind in Deutschland meldepflichtig, wenn sie bestimmte Freibeträge überschreiten. Diese Freibeträge variieren je nach Verwandtschaftsverhältnis zwischen Schenkendem und Beschenktem. Beispielsweise liegt der Freibetrag für Schenkungen zwischen Eltern und Kindern bei 400.000 Euro. Schenkungen müssen dem Finanzamt innerhalb von drei Monaten gemeldet werden. Wenn der Freibetrag überschritten wird, fällt Schenkungssteuer an.
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Welche Schenkungen sind Ausgleichspflichtig?
Welche Schenkungen sind Ausgleichspflichtig? Schenkungen zwischen Ehegatten oder eingetragenen Lebenspartnern sind grundsätzlich ausgleichspflichtig, wenn sie in einem Ehevertrag oder Partnerschaftsvertrag vereinbart wurden. Auch Schenkungen an Dritte können ausgleichspflichtig sein, wenn sie dazu dienen, den Pflichtteilsanspruch eines gesetzlichen Erben zu umgehen. Es ist wichtig zu beachten, dass Schenkungen, die innerhalb von 10 Jahren vor dem Tod des Schenkers erfolgen, unter Umständen dem Pflichtteil unterliegen. In solchen Fällen können die Erben einen Ausgleichsanspruch geltend machen.
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